Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở hình thức, mà còn ở cách ngôi nhà đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của gia chủ. Thiết kế kiến trúc là bước nền tảng, giúp định hình phong cách, không gian sống và sự tiện nghi của công trình. Một bản thiết kế chuyên nghiệp không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn tối ưu công năng, chi phí và độ bền vững lâu dài.

Giải pháp thiết kế của Thiết Kế Xây Dựng ThaCons phù hợp cho:

Nhà phố.
Biệt thự.
Nhà vườn nghỉ dưỡng.
Công trình dịch vụ: Coffee, F&B, Spa, văn phòng…

Cùng tìm hiểu chi tiết dịch vụ này ở ThaCons qua bài viết ngay sau đây nhé!

1. Dịch vụ thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc là một bước không thể bỏ qua đối với các gia chủ trong hành trình xây dựng tổ ấm cho gia đình của mình. Chúng tôi tin rằng một bản thiết kế tốt không chỉ tạo nên ngôi nhà đẹp về hình thức, mà còn phải chuẩn về công năng và bền vững theo thời gian.

Đội ngũ kiến trúc sư với nền tảng chuyên môn vững chắc sẽ trực tiếp tư vấn và đưa ra phương án thiết kế tối ưu, đảm bảo cân bằng giữa:

Nhu cầu, mong muốn riêng của gia chủ
Đặc điểm tự nhiên của khu đất như hướng nắng, hướng gió, giao thông
Và các yếu tố chuyên môn về kiến trúc, thẩm mỹ, kết cấu, M&E, cũng như hiệu quả đầu tư

Mỗi phương án thiết kế của chúng tôi đều hướng đến sự hài hòa giữa công năng – thẩm mỹ – kinh tế, giúp gia chủ sở hữu không gian sống tiện nghi, tinh tế và bền đẹp theo thời gian.

2. Quy trình thiết kế kiến trúc

Một bản thiết kế kiến trúc chất lượng và hoàn chỉnh cần được thực hiện qua quy trình làm việc khoa học và chặt chẽ. Để những bản thiết kế kiến trúc có sự sáng tạo, thẩm mỹ, ThaCons luôn thực với quy trình chuyên nghiệp, từng giai đoạn rõ ràng. Từ việc lắng nghe, trao đổi để thấu hiểu nhu cầu, mong muốn của gia chủ đến việc thực hiện ý tưởng, sáng tạo để cuối cùng có những phương án tối ưu nhất. Toàn bộ quy trình thiết kế kiến trúc trải qua 6 giai đoạn, chi tiết gồm: Tiếp nhận thông tin, khảo sát phân tích, báo giá quy trình và ký hợp đồng, thực hiện lên ý tưởng, hoàn thiện hồ sơ thiết kế, bàn giao và quyết toán.

3. Bảng báo giá thiết kế Kiến Trúc

Báo giá thiết kế kiến trúc là một trong những yếu tố gia chủ quan tâm khi bắt đầu lên kế hoạch xây dựng tổ ấm. Dù là báo giá thiết kế nhà phố, báo giá thiết kế nội thất hay báo giá thiết kế kiến trúc, báo giá thiết kế kiến trúc HCM, Thiết kế Xây dựng ThaCons luôn công khai minh bạch rõ ràng. Dựa trên đó, gia chủ dễ dàng nắm bắt và dự trù ngân sách một cách thuận tiện nhất.

Thông thường, so với việc chọn gói thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất riêng, các gia chủ sẽ chọn gói thiết kế trọn gói để tối ưu chi phí. Đồng thời, với dịch vụ thiết kế trọn gói, công trình có thể đảm bảo được sự đồng nhất về phong cách, thẩm mỹ và tối ưu thời gian thực hiện.

4. Hồ sơ thiết kế Kiến Trúc gồm:

Một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh là cơ sở quan trọng để triển khai thi công chính xác, đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng cho công trình. Một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà ở tại Thiết Kế Xây Dựng ThaCons bao gồm:

Không chỉ là bộ bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn thể hiện dấu ấn cá nhân của gia chủ, thông qua việc đưa ra giải pháp cho các yếu tố như phong cách kiến trúc, bố trí công năng, giải pháp lấy sáng – thông gió và yếu tố phong thủy.

5. Khách hàng phù hợp với Thiết Kế Xây Dựng ThaCons:

Chủ nhà muốn một ngôi nhà đẹp, chuẩn, dễ thi công.
Chủ nhà muốn xây nhà “đúng nhu cầu, đúng ngân sách”.
Chủ đầu tư mô hình kinh doanh cần concept rõ nét, vận hành hợp lý.
Khách hàng cần sự minh bạch, rõ ràng và hỗ trợ tận tình.

6. Cam kết từ Thiết Kế Xây Dựng ThaCons:

ThaCons cam kết mang đến giải pháp kiến trúc sáng tạo – thẩm mỹ – bền vững, đáp ứng đa dạng phong cách từ hiện đại, cổ điển, tân cổ điển đến tối giản. Làm đúng – đủ – không vẽ thêm phần không cần thiết. Minh bạch trong phương án và chi phí. Tiến độ rõ ràng. và luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công cho đến khi hoàn thiện công trình.

7. Góc chuyên gia tư vấn về thiết kế kiến trúc:

7.1. Thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất khác nhau ra sao?

Thiết kế kiến trúc định hình nên cấu trúc tổng thể của công trình: hình khối, tỷ lệ, không gian, công năng và hệ thống kỹ thuật. Thiết kế nội thất là giai đoạn tiếp theo, đi vào chi tiết từng không gian, bố trí vật dụng, màu sắc, ánh sáng, chất liệu,… để tạo nên không gian sinh hoạt đẹp và tiện nghi bên trong ngôi nhà.

7.2. Thời gian hoàn thành một bộ hồ sơ thiết kế mất bao lâu?

Thời gian ước lượng để hoàn thành một bộ hồ sơ thiết kế sẽ từ 17 – 30 ngày làm việc (bao gồm tùy chỉnh dự kiến. Trong đó, thời gian thiết kế mặt bằng từ 7 – 10 ngày làm việc, thời gian thiết kế mặt tiền từ 10 – 15 ngày làm việc. Tùy vào từng loại hình, quy mô công trình, thời gian hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế sẽ khác nhau. Đồng thời, các hạng mục cũng có thể được thực hiện song song, giúp tối ưu thời gian hơn.

7.3. Chủ nhà cần chuẩn bị gì trước khi gặp kiến trúc sư?

Để buổi làm việc với kiến trúc sư đạt hiệu quả, bạn nên chuẩn bị trước các thông tin về công trình như diện tích và hiện trạng khu đất. Nắm rõ mong muốn, nhu cầu sử dụng của gia đình như số tầng, số phòng ngủ, mục đích sử dụng. Lên kế hoạch cho mức ngân sách dự kiến và các yếu tố cần kiến trúc sư lưu ý trong quá trình thiết kế… Đồng thời, có thể xác định trước phong cách kiến trúc mà mình yêu thích.

7.4. Chủ nhà có thể thay đổi thiết kế trong quá trình làm việc không?

Trong quá trình kiến trúc sư triển khai phương án, gia chủ vẫn có thể trao đổi và đề xuất những thay đổi mà mình mong muốn. Tuy nhiên, khi phương án thiết kế kiến trúc, mặt bằng đã được chốt và chuyển tiếp sang giai đoạn tiếp theo, nếu gia chủ yêu cầu quay lại sửa, thay đổi mặt bằng, kiến trúc; lúc này sẽ tính chi phí phát sinh. Mức phát sinh tùy theo thời điểm và giai đoạn mà công trình đang diễn ra.

Thiết kế kiến trúc không chỉ là những đường nét trên bản vẽ, mà còn là bước đầu tiên để định hình nên không gian sống. Bước đầu tiên để gia chủ bắt đầu hành trình hiện thực hóa ước mơ về một không gian sống trọn vẹn của riêng mình. Với kinh nghiệm và tâm huyết trong từng dự án, Thiết Kế Xây Dựng ThaCons mang đến cho gia chủ những giải pháp thiết kế tối ưu, đẹp, bền vững và mang đậm dấu ấn cá nhân.