Thi Công Phần Thô

2. Quy trình tư vấn thi công

Thi công là giai đoạn mà mỗi quyết định ở công trường đều tác động trực tiếp đến độ bền, chất lượng và chi phí vận hành của công trình trong nhiều năm sau đó. Vì vậy, ThaCons xây dựng một quy trình thi công khép kín, minh bạch và có hệ thống — đảm bảo mọi hạng mục được triển khai đúng kỹ thuật, đúng tiến độ và đúng cam kết ban đầu.

Quy trình dưới đây là “xương sống”, giúp khách hàng luôn nắm rõ mình đang ở giai đoạn nào, nhận được gì và chi phí được kiểm soát ra sao. Tất cả được thiết kế nhằm mang lại một trải nghiệm thi công yên tâm – rõ ràng – không phát sinh bất hợp lý.

3. Mô tả công việc xây dựng phần thô

Hạng mục công việc bao gồm nhân công và vật tư thi công phần thô:

4. Vật tư sử dụng Xây dựng phần thô

Vật liệu xây dựng phần thô là nền tảng quan trọng quyết định chất lượng, độ bền và tuổi thọ của công trình. Đây là các loại vật liệu được sử dụng trong giai đoạn thi công khung kết cấu, bao gồm móng, cột, dầm, sàn và tường. Việc lựa chọn đúng vật liệu phần thô không chỉ đảm bảo công trình vững chắc mà còn ảnh hưởng đến tiến độ thi công và chi phí.

Sau nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, ThaCons luôn đặt chất lượng lên hàng đầu và cam kết mang đến những công trình bền vững, an toàn theo thời gian. Để đạt được điều đó, chúng tôi đặc biệt chú trọng vào việc lựa chọn và sử dụng các loại vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn cao, có nguồn gốc từ những thương hiệu uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Chúng tôi ưu tiên sử dụng những loại vật liệu được kiểm định nghiêm ngặt về chất lượng, độ bền, khả năng chịu lực, chống thấm và an toàn với môi trường. Các sản phẩm như thép Hòa Phát, xi măng Hà Tiên, bê tông tươi chất lượng cao, gạch không nung, và các dòng vật liệu xanh thân thiện với môi trường đều được chúng tôi đưa vào danh mục vật liệu thi công cho các công trình.

Không chỉ được ứng dụng cho các công trình dân dụng, những loại vật liệu mà ThaCons lựa chọn còn được sử dụng rộng rãi trong các dự án lớn như khu đô thị, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và nhà xưởng công nghiệp trên khắp Việt Nam. Việc sử dụng vật liệu đạt chuẩn không chỉ giúp công trình đạt tuổi thọ cao mà còn tối ưu chi phí bảo trì, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho người sử dụng.

5. Đơn giá thi công xây dựng

Lưu ý: Bảng giá cập nhật ngày 01/06/2025 và có biến động theo giá vật liệu. Để biết giá chính xác thời điểm hiện tại vui lòng để lại thông liên hệ để được tư vấn!

6. Điều kiện và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công xây dựng

Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thi công nhà phần thô:

Nhà có 06 diện tích sàn trở lên
Nhà có công năng đặc biệt như: hầm, thang máy, hồ bơi,…
Vị trí nhà nằm trong hẻm nhỏ, ảnh hưởng đến việc tập kết vật liệu và di chuyển vật liệu
Nhà có 2 mặt tiền trở lên
Nhà thiết kế phong cách tân cổ điển, cổ điển thì phần đắp phù điêu hoa văn sẽ tính giá riêng
Nhà có diện tích sàn quá nhỏ

7. Chính sách bảo hành

Chính sách bảo hành và bảo trì thi công nhà phần thô dài hạn với kết cấu lên tới 05 năm. Cụ thể các hạng mục như sau:

Nứt kết cấu móng nhà móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn: 05 năm
Nứt kết cấu tường nhà: vị trí đục dây điện và các lỗi do nhà thầu thi công: 02 năm
Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: 05 năm
Bảo hành chống thấm lên đến 02 năm

Bên cạnh đó, ThaCons thực hiện công việc bảo trì định kỳ thường xuyên nhằm kiểm tra và phát hiện kịp thời để khắc phục hiệu quả đảm bảo sự an toàn cho công trình.